Dit kantoor annex ateliergebouw is opvallend door de combinatie van het gerenoveerde kazernegebouw met nieuwbouw. Het complex bevindt zich in het centrum van Amersfoort.

 

Het kazernegebouw aan de Appelweg kreeg in 1996 een nieuwe functie als kantoorruimte. Daarmee verbonden is het kantoor- en ateliergebouw ‘de Appel’. Een deel daarvan is beschikbaar voor direct gebruik.

 

De Appelweg is een straat met een eigen geschiedenis. Deze weg maakte deel uit van de route naar de Betuwe waarlangs vroeger groente en fruit uit die streek naar de stad werd aangevoerd. Het kazernegebouw was onderdeel van de infanteriekazerne uit 1875. In 1997 was de verbouwing klaar. Toen zijn ook de kunstwerken op het kazerneterrein van Hans Pulles geplaatst. Het andere deel van het ateliergebouw biedt al huisvesting aan verschillende kunstenaars zoals Ellen Faber, Erwin van Zijl en Jolanda Meulendijks.

 

Charlotte de Bourbonlaan 2 bevindt zich in het centrum van Amersfoort. Zowel met eigen als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, de snelwegen A1 & A28 liggen in de directe nabijheid. Alle voorzieningen, waaronder het NS-station en het winkelhart in de historische binnenstad, bevinden zich op loopafstand van de groene omgeving van dit kantoor/ateliergebouw.

 

Charlotte de Bourbonlaan 2 ca. 604 m2  kantoor-/atelierruimte.

Schipper Bosch biedt haar ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen.

 

De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief:

 

• Huidige scheidingswanden en vloerafwerking;
• Mechanisch ventilatiesysteem;
• Pantry en toilet;
• Overheaddeur (handmatig/elektrisch);
• Deels systeemplafond .

 

De kantoor-/atelierruimte is al gereed voor gebruik.

 

Huurder heeft de mogelijkheid 10 parkeerplaatsen te huren voor € 750,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

 

Schipper Bosch biedt haar ruimte flexibel aan en verschillende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

 

Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn.

 

De huurprijs bedraagt  € 54.500,- per jaar exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.

 

De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 6,- per m2 exclusief BTW, op basis van nacalculatie en heeft betrekking op:

 

• Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;
• Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
• Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
• Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk);
• Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
• Ongediertebestrijding;
• Onderhoud daken en goten;
• Onderhoud intercominstallatie;
• Glasbewassing (4 keer per jaar);
• Schoonmaak gevel (niet beglazing);
• Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
• Herstel inbraakschade;
• Glasverzekering;
• Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.