Multifunctionele bedrijfsruimte met opslagruimte en/of kantoorruimte, huurprijs € 31.500,- per jaar. Complete omschrijving

Op het bedrijventerrein Apeldoorn-Noord gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met opslagruimte en/of kantoorruimte op de begane grond. Ook op de verdieping is een ruime kantoorruimte aanwezig. De bedrijfsruimte is gesitueerd vlakbij de afslag van de A50 en is uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen.

 

Waar is het object gelegen?
De bedrijfsruimte van totaal circa 648 m2 is zeer gunstig gelegen in Apeldoorn. Vlakbij de afslag Apeldoorn-Noord van de A50 (Zwolle-Arnhem) en binnen enkele autominuten bent u op de A1 (Hengelo-Amersfoort).

Wat huur ik?
De totale oppervlakte bedraagt ca. 648 m² en is onderverdeeld in:

 

Begane grond:
- Bedrijfshal ca. 348 m2
- Opslag-/kantoorruimte ca. 122 m2

 

1e verdieping:
- Kantoorruimte ca. 178 m²

 

Schipper Bosch biedt de ruimte compleet aan en uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen.

Waar mag ik het voor gebruiken?
De kantoorruimte valt onder het geldend bestemmingsplan Bedrijfsterrein Apeldoorn-Noord van de gemeente Apeldoorn. De bestemming luidt: Bedrijven.

 

Nadere informatie op aanvraag beschikbaar.

Hoe wordt de ruimte opgeleverd?
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, met o.a. de navolgende voorzieningen:

 

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 6.50 meter;
- lage roldeur;
- krachtstroom;

 

Voorzieningen kantoor:
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- pantry;
- vloerbedekking;
- deels airconditioning;
- radiatoren;
- dubbel toilet;
- alarm zone beveiliging.

Wanneer kan ik me vestigen?
De bedrijfsruimte is al gereed voor direct gebruik.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein. De kosten voor een parkeerplaats bedragen € 250,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Hoe lang ga ik huren?
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Wat is mijn opzegtermijn?
Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn.

Wat kost het?
De huurprijs bedraagt € 31.500,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

 

Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.

Welke service krijg ik geleverd?
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 6,- per m2 exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:
• Onderhoud tuin/ terrein/ parkeerplaatsen;
• Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
• Onderhoud en periodieke controle heater;
• Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;
• Onderhoud buitenverlichting;
• Onderhoud daken en goten;
• Schoonmaak gevel (niet beglazing);
• Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
• Herstel inbraakschade;
• Glasverzekering;
• Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.